SIÊU ĐÔ THỊ LẤN BIỂN 2.870HA LỚN NHẤT VIỆT NAM.
Mặt tiền biển Cần Giờ, 30 phút rẽ sóng về trung tâm Quận 1
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (hay Vinhomes Cần Giờ) là siêu dự án đô thị lấn biển quy mô 2.870 ha do Tập đoàn Vingroup phát triển. Tọa lạc tại khu vực duy nhất của TP.HCM giáp biển Đông và liền kề khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn UNESCO, dự án mang định hướng trở thành siêu đô thị ESG++ (Môi trường – Xã hội – Quản trị) đầu tiên tại Việt Nam. Với tổng vốn đầu tư lên đến 11 tỷ USD, đây không chỉ là biểu tượng phồn vinh mới của thành phố mà còn là điểm đến đầu tư, nghỉ dưỡng mang tầm vóc quốc tế.
Dưới đây là bảng thông tin tổng quan chuẩn xác nhất về thực thể dự án, giúp nhà đầu tư nắm bắt nhanh chóng các số liệu cốt lõi:
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại mặt tiền biển thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Dự án sở hữu thế đất “tựa sơn – hướng thủy”, với 3 mặt giáp biển và được bao bọc bởi 75.000 ha rừng ngập mặn Cần Giờ (Khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận). Đây là vị trí độc tôn mang lại giá trị sinh thái nguyên bản, khí hậu trong lành và không gian sống giao hòa trọn vẹn với thiên nhiên.
Sự cô lập của Cần Giờ sẽ được xóa bỏ hoàn toàn nhờ hệ thống hạ tầng đang được triển khai mạnh mẽ:
Vinhomes Cần Giờ kiến tạo những “kỳ quan” mang tầm vóc quốc tế, thiết lập chuẩn mực sống và nghỉ dưỡng hoàn toàn mới:
Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu chiến lược, mỗi phân khu mang một đặc trưng riêng biệt tạo nên hệ sinh thái “All-in-one” hoàn chỉnh:
Phân khu A: The Haven Bay (Vịnh Tiên) – 771.1 ha: Được định vị là thiên đường vui chơi giải trí, thể thao và nghỉ dưỡng ven biển. Điểm nhấn của The Haven Bay là bộ đôi sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, chuỗi khách sạn 5 sao, trung tâm outlet thời thượng và các tổ hợp thể thao biển sôi động.
Phân khu B: The Green Bay (Vịnh Ngọc) – 586.9 ha: Là tâm điểm của đô thị sinh thái thông minh và chăm sóc sức khỏe. Phân khu này tập trung hệ thống tiện ích dân sinh cao cấp nhất bao gồm: Bệnh viện quốc tế Vinmec (hợp tác Cleveland Clinic), Hệ thống giáo dục Vinschool, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall cùng các dãy shophouse nhộn nhịp.
Phân khu C: The Paradise (Mũi Danh Vọng) – 303.5 ha: Trung tâm tài chính, thương mại và công nghệ quốc tế (CBD của dự án). The Paradise quy tụ các công trình biểu tượng để khẳng định vị thế toàn cầu, nổi bật nhất là Tòa tháp biểu tượng 108 tầng, Cảng du thuyền quốc tế Landmark Harbor và chuỗi khách sạn siêu sang.
Phân khu D & E: The Grand Island (Đảo Mặt Trời) – 449.8 ha: Khu vực dành riêng cho giới thượng lưu với chức năng “resort living”. The Grand Island nổi bật với các căn biệt thự đảo độc bản, quảng trường lễ hội biển nhiệt đới và không gian sống riêng tư tuyệt đối hòa quyện cùng thiên nhiên.
Với tổng quy mô 2.870ha, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định hình là một đại đô thị nghỉ dưỡng – sinh thái đẳng cấp quốc tế, mang đến cho cư dân và nhà đầu tư danh mục sản phẩm bất động sản vô cùng phong phú. Sự đa dạng này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mở ra cơ hội khai thác kinh doanh và đầu tư sinh lời bền vững.
Pháp lý Vinhomes Cần Giờ (siêu dự án Vinhomes Green Paradise) hiện đã hoàn thiện 100% các văn bản pháp lý cao nhất để đủ điều kiện triển khai thi công lấn biển và chuẩn bị mở bán. Dự án sở hữu pháp lý vững chắc với cốt lõi là Quyết định phê duyệt 1/500 số 340/QĐ-UBND do UBND TP.HCM cấp ngày 24/01/2025.
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản với mức giá tương xứng với giá trị độc bản (Thông tin giá bán mang tính chất tham khảo cho giai đoạn 1):
| Loại hình sản phẩm | Diện tích trung bình | Mức giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | 75m² – 125m² | 10 – 15 tỷ/căn |
| Shophouse thương mại | 100m² – 125m² | 25 – 35 tỷ/căn |
| Biệt thự Song lập | 180m² – 320m² | 18 – 25 tỷ/căn |
| Biệt thự Đơn lập | 337m² – 725m² | Từ 30 – 50+ tỷ/căn |
(Đơn giá nhà phố/liền kề tham khảo rơi vào khoảng 89 – 162 triệu VNĐ/m² chưa bao gồm VAT).
Khởi công chính thức vào 19/04/2025. Hiện tại (Quý I/2026), đại công trường lấn biển đang duy trì nhịp độ thi công thần tốc ngày đêm. Máy móc thiết bị quy mô lớn đang tập trung san lấp, gia cố nền móng và định hình các trục đường giao thông huyết mạch của phân khu The Haven Bay và The Green Bay.
Dự án trải dài trên mặt tiền biển thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích dự án là 2.870 hecta, với tổng vốn đầu tư lên đến 11 tỷ USD, quy hoạch đáp ứng cho khoảng 230.000 dân.
Cầu Cần Giờ dự kiến sẽ được triển khai và hoàn thành vào giai đoạn 2028, giúp kết nối dự án với trung tâm TP.HCM chỉ trong 30 phút.
ESG là tiêu chuẩn phát triển bền vững (Environment – Môi trường, Social – Xã hội, Governance – Quản trị). Dự án ưu tiên sử dụng năng lượng tái tạo (điện gió ngoài khơi), giao thông xanh bằng xe điện, tái chế nước tuần hoàn và quản trị bằng công nghệ AI, IoT.
Có. Theo pháp luật Việt Nam, người nước ngoài được phép sở hữu các sản phẩm căn hộ/nhà ở tại dự án với thời hạn 50 năm, trong khi công dân Việt Nam được sở hữu lâu dài.
