Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế quy mô 271ha do Vingroup và Masterise Homes phát triển.
Nổi bật với hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” và công viên ánh sáng 36ha lớn nhất Đông Nam Á.
Vinhomes Grand Park là đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế quy mô 271ha do Vingroup và Masterise Homes phát triển, tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, TP Thủ Đức. Dự án bao gồm 11 phân khu đa dạng từ căn hộ chung cư đến nhà phố, biệt thự, dinh thự nổi, nổi bật với hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” và công viên ánh sáng 36ha lớn nhất Đông Nam Á.
Tìm kiếm một không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích mà vẫn vừa vặn với tài chính luôn là “bài toán khó” của các gia đình trẻ tại TP.HCM. Bạn mệt mỏi với khói bụi trung tâm, lo lắng về môi trường học tập cho con cái và ám ảnh với những khu chung cư thiếu thốn mảng xanh? Vinhomes Grand Park chính là lời giải hoàn hảo. Với sự góp mặt của 11 mảnh ghép phân khu hoàn thiện, dự án này đã trở thành tổ ấm của hơn 60.000 cư dân tính đến năm 2026. Hãy cùng khám phá chi tiết mặt bằng, bảng giá mới nhất và những trải nghiệm sống thực tế tại đại đô thị đáng sống bậc nhất khu Đông Sài Gòn này.
Khu đô thị Vinhomes Grand Park là dự án tâm điểm của TP Thủ Đức (Quận 9 cũ), mang mô hình “Thành phố trong lòng thành phố”. Với mật độ xây dựng chỉ 22.5%, dự án cung cấp hơn 71.000 căn hộ và 1.600 sản phẩm thấp tầng, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư với pháp lý sổ hồng minh bạch.
Từ một vùng ven tĩnh lặng, nơi này đã lột xác thành trung tâm mới (CBD) sầm uất của khu Đông.
| Tên thương mại | Vinhomes Grand Park |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9, TP HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup – Chủ đầu tư các căn hộ Vinhomes |
| Thiết kế concept | Artelia Group (Đơn vị danh tiếng đến từ Pháp) |
| Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ | Artelia Group (Đơn vị danh tiếng đến từ Pháp) |
| Thiết kế kết cấu | Coteccons |
| Tổng thầu xây dựng | Nhà thầu Coteccons – Tổng thầu lớn nhất Việt Nam. |
| Thi công móng cọc | Bình Định |
| Quản lý và vận hành | Vin Service |
| Tổng diện tích | 271 hecta |
| Quy mô dự án | 71 tòa tháp cao 25 – 35 tầng |
| Mật độ xây dựng |
|
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel, Biệt thự, Dinh Thự.. |
| Số lượng sản phẩm |
|
| Phân khu | PHÂN KHU CAO TẦNG
PHÂN KHU THẤP TẦNG
|
| Khởi công xây dựng | Năm 2018 |
| Dự kiến bàn giao | Năm 2020 – 2027 (tuỳ từng phân khu) |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Tọa lạc tại lõi trung tâm của TP Thủ Đức, dự án sở hữu địa thế “cận giang” giáp sông Tắc và sông Đồng Nai. Hạ tầng giao thông bứt tốc với đường Vành Đai 3 xuyên tâm, cầu Long Đại đã thông xe và kết nối nhanh chóng đến tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TPHCM, hệ thống hạ tầng bủa vây dự án đã hoàn thiện rõ rệt trong năm 2026:
Đường Vành Đai 3: Tuyến đường huyết mạch chạy xuyên thẳng qua dự án giúp cư dân di chuyển đến trung tâm TP.HCM, Bình Dương hay Đồng Nai chỉ trong 15-20 phút mà không lo kẹt xe.
Metro số 1 & VinBus: Chỉ mất 10 phút đi xe điện VinBus nội khu là cư dân đã tiếp cận trạm Metro số 1. Đi làm tại Quận 1 mỗi sáng giờ đây chỉ là một chuyến tàu điện nhẹ nhàng, thư thái.
Cầu Long Đại: Đã hoàn thành, kết nối trực tiếp dự án với Khu công nghệ cao 2, cực kỳ thuận tiện cho các chuyên gia, kỹ sư.
Một buổi chiều tản bộ tại bờ sông Đồng Nai, bạn sẽ cảm nhận rõ rệt luồng gió mát rượi mang theo hơi nước trong lành, thổi bay mọi ngột ngạt phố thị. Không gian sống ven sông tại đây luôn có chỉ số chất lượng không khí (AQI) duy trì ở mức lý tưởng, là liều thuốc tinh thần vô giá cho sức khỏe.
Bức tranh toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Grand Park bao gồm 11 phân khu. Cao tầng có: The Rainbow, The Origami, The Beverly Solari, The Beverly, Glory Heights, Opus One, Masteri Centre Point, Lumiere Boulevard. Thấp tầng sinh thái siêu sang gồm: The Manhattan, The Manhattan Glory và dinh thự The Rivus Elie Saab. Giá từ 40 triệu/m2 (căn hộ) đến hàng trăm tỷ đồng (dinh thự).
Nằm cạnh TTTM Vincom Mega Mall, sau lưng là quảng trường Golden Eagle, đối diện là đại công viên Vinwonders 36ha và sân tập golf.
xEM CHI TIẾT
The Rainbow là phân khu căn hộ đầu tiên được bàn giao (2020) tại dự án Vinhomes Grand Park, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM, do Vingroup phát triển. Với 17 tòa (25-35 tầng) và hơn 10.000 căn hộ dòng Sapphire (studio-3PN), đây là khu dân cư đông đúc, năng động, sở hữu vị trí cửa ngõ đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển.
Khu The Origami gồm 5 cụm tòa căn hộ: S6, S7, S8, S9 và S10 có diện tích rộng 26ha trên tổng diện tích toàn đô thị 272 ha.
Là phân khu được mong chờ nhất Vinhomes Grand Park, The Beverly cam kết mang đến chuẩn mực sống sang , thay đổi hoàn toàn khái niệm ‘đẳng cấp sống thượng lưu’ với dòng căn hộ Vinhomes Diamond & Ruby độc bản duy nhất ở Đại đô thị.
The Manhattan Glory là phân khu nhà phố, biệt thự và shophouse nổi bật nhất tại đại đô thị Vinhomes Grand Park do Vinhomes phát triển.
Mỗi phân khu sở hữu một DNA riêng biệt. The Rainbow & The Origami dành cho gia đình trẻ; The Beverly, Opus One, Masteri Centre Point phục vụ giới tinh hoa chuộng tiện ích resort; trong khi The Manhattan & The Rivus là tài sản truyền đời của giới siêu giàu.
Là người đã dành hàng trăm giờ dạo bước qua từng góc phố tại dự án, tôi nhận ra nơi đây không bán bê tông, mà bán “gu” sống.
Nhóm năng động & An yên (The Rainbow & The Origami): Tại The Rainbow, mùi bánh mì nướng, ly cafe sáng quen thuộc tạo nên nhịp sống rất “Sài Gòn”. Trái lại, bước sang The Origami, bạn được đón chào bằng tiếng nước róc rách từ hồ cá Koi, hàng Tùng La Hán xanh mướt, thu hút đông đảo cộng đồng chuyên gia Hàn, Nhật.
Tâm điểm thương mại & Nghỉ dưỡng (Glory Heights, The Beverly Solari, The Beverly): Glory Heights và Solari mang ánh sáng hào nhoáng của đại lộ Rodeo. Mở cửa ban công The Beverly, đập vào mắt bạn là dải xanh ngút ngàn của công viên 36ha và gió lộng từ sông Đồng Nai.
Dấu ấn Quốc tế (Masteri Centre Point, Lumiere Boulevard, Opus One): Khu compound Masteri đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Lumiere Boulevard nổi bật với mảng xanh 3D lọc không khí. Còn Opus One mang đến trải nghiệm resort nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất ngay cạnh Vincom.
Bộ sưu tập Thượng lưu (The Manhattan, The Rivus): Phố mua sắm The Manhattan tấp nập không thua gì trung tâm Quận 1. Đặc biệt, “dinh thự nổi” The Rivus mang thương hiệu Haute Couture của Elie Saab với bến du thuyền định danh đang là thỏi nam châm thu hút tỷ phú toàn châu Á.
Dự án được đánh giá cao nhờ hệ sinh thái All-in-one (Vincom, Vinschool, Vinmec, VinBus), tính thanh khoản tốt, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 90% ở các phân khu cũ và uy tín từ chủ đầu tư Vingroup.
Tùy chuẩn bàn giao. The Rainbow khoảng 8.800đ/m2/tháng; The Origami khoảng 10.000đ – 12.000đ/m2/tháng. Các phân khu cao cấp (The Beverly, Masteri) dao động từ 15.000đ – 20.000đ/m2 đi kèm dịch vụ sảnh lễ tân, bảo vệ 24/7 và tiện ích resort.
Cực kỳ dễ. Bạn có thể vay lên đến 70-80% giá trị căn hộ qua Techcombank, Vietcombank, MBBank. Hiện các phân khu mới đang có chính sách ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất từ 18 – 24 tháng.
Năm 2026, hạ tầng thoát nước trục Nguyễn Xiển, Lê Văn Việt đã được nâng cấp. Cốt nền đại đô thị được xây dựng rất cao, hoàn toàn không có tình trạng ngập lụt nội khu dù mưa lớn kéo dài.
Có. Hàng ngàn cư dân tại The Rainbow và khu nhà phố The Manhattan đã cầm trên tay sổ hồng. The Origami và Masteri Centre Point cũng đang trong quá trình nộp hồ sơ cấp sổ đồng loạt.
Có. Người nước ngoài được sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà với thời hạn 50 năm theo pháp luật Việt Nam.
Không chỉ là những khối bê tông vô tri, vinhomes grand park thủ đức là một hệ sinh thái sống động, văn minh và đẳng cấp. Với sự hiện diện đủ đầy của 11 phân khu cùng sự hoàn thiện của Vành Đai 3, mặt bằng giá trị tại đây chắc chắn sẽ còn thiết lập những cột mốc mới.
🔥 URGENCY – CHỈ TRONG THÁNG NÀY: Giỏ hàng nội bộ các căn hộ view trực diện công viên 36ha tại The Beverly và Glory Heights đang áp dụng chính sách vay 0% ân hạn gốc lãi đến 24 tháng, chiết khấu thanh toán nhanh lên tới 10%. Cơ hội sở hữu không gian sống chuẩn Mỹ chưa bao giờ dễ dàng đến thế!
Đừng nghe những lời đồn thổi, hãy tự mình đến, chạm và cảm nhận nhịp sống tại đại đô thị quy mô nhất TP Thủ Đức.
